EN Vastgoed advies Splitsingsvergunningen Inmeten NEN 2580 Omgevingsvergunningen
  • EN Vastgoed advies

    Vakkundig, veelzijdig, servicegericht, daadkrachtig en innovatief.

  • Splitsingsvergunningen

    Vindt u uw woning te groot of wilt u een deel van uw woning verkopen? Dan heeft u een splitsingsvergunning nodig. EN Vastgoed advies kan u bij dit ingewikkelde en tijdrovende proces helpen.

    Meer weten
  • Inmeten NEN 2580

    Heeft u een conflict met een andere partij over het aantal vierkante meters? EN Vastgoed advies kan u hierin de helpende hand bieden. Wij zijn een onafhankelijke partij die gespecialiseerd is in het inmeten van panden conform NEN 2580.

    Meer weten
  • Omgevingsvergunningen

    EN Vastgoed advies neemt uw vergunningsaanvraag van a tot z uit handen. Van het indienen van de omgevingsvergunning tot het vergelijken van offertes van aannemers en van ontwerp tot volwaardige bouwtekening.

    Meer weten

Bouwtechnische keuring

Gaat u een nieuw huis kopen en wilt u weten wat de technische staat is? Wilt u weten welke kosten u in de toekomst kunt verwachten? Of heeft u een nieuwbouwwoning gekocht en wilt u weten of het goed gebouwd is? Allemaal vragen waar een bouwtechnische keuring antwoord op kan geven.

 

Werkwijze bouwtechnische keuring

Tijdens het onderzoek wordt een visuele inspectie van het gebouw uitgevoerd. Van de belangrijke bouwkundige onderdelen wordt bepaald in welke conditie deze verkeren en vastgelegd in het rapport. Na de inspectie ontvangt u het rapport van de bevindingen inclusief kostenindicatie van achterstallig onderhoud en onderhoud op korte termijn.

Het rapport van de bouwtechnische keuring wordt binnen 1 werkdag, na de afspraak, zowel per post als per mail naar u verzonden. Onze bouwkundige rapporten worden opgesteld volgens de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

 

Inspectie onderdelen bouwtechnische keuring

Tijdens de inspectie worden de volgende onderdelen (indien van toepassing en/of toegankelijk) visueel geïnspecteerd:

  • Fundering;
  • Kruipruimte en/of kelder;
  • Riolering;
  • Balken, vloerdelen en/of constructie;
  • Buitengevels;
  • Kozijnen, ramen en deuren;
  • Dak en constructie;
  • Dakbedekking, pannen, bitumen;
  • Goten en hemelwaterafvoer;
  • Schoorstenen;
  • Overstekken en/op boeiboorden;
  • Vloeren, plafonds en wanden per verdieping;
  • Elektra (aardlek, bedrading);
  • Water (aanwezigheid loden leidingen);
  • Gas;
  • CV, combiketel en/of gasgeiser;
  • Brandveiligheid.

 

Soorten keuringen en inspecties

Bouwtechnische keuring (aankoop- en verkoopkeuring)

Een bouwkundige keuring maakt inzichtelijk wat de huidige staat is van een woning of bedrijfspand. Tijdens de inspectie wordt bepaald in welke conditie de bouwkundige onderdelen zich bevinden en, indien nodig, wat de kosten zijn om te herstellen. Het versterkt uw onderhandelingspositie en geeft zekerheid.

Meeloopkeuring

De meeloopkeuring is in principe hetzelfde als de bouwkundige keuring alleen wordt er geen rapport opgemaakt. U krijgt uiteraard dezelfde adviezen en informatie over de woning. Wilt u later toch een rapport hebben om alles nog eens door te lezen, dan betaalt u alleen het verschil met de reguliere bouwkeuring.

Opleverkeuring

De oplevering is de laatste stap voor het bewonen van uw droomhuis. Tijdens de keuring inspecteert de bouwkundige (samen met de aannemer) of de kwaliteit en afwerking voldoet aan de gestelde eisen en normen. Het is belangrijk om de zaken die niet goed zijn tijdens de oplevering goed vast te leggen. Zo is achteraf altijd gemakkelijk te controleren of de gebreken zijn afgehandeld.

Het is ook mogelijk om een vooroplevering uit te voeren. Hierdoor heeft u in een eerder stadium al de kans om gebreken aan te kaarten bij de aannemer.

Voorbeeldrapport EN 

knop referenties knop offere knop contact

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor u, neem dan vrijblijvend contact met ons op.

 EN Vastgoed advies verzorgt bouwtechnische keuringen in de regio’s: Almere, Alkmaar, Amsterdam, Den Haag, Den Helder, Purmerend, Rotterdam, Utrecht, Wormerland, Zaandam, Zaanstad, Zaanstreek, en nog veel meer plaatsen binnen Nederland. 

 

Voorbeelden

 

Bedrijfsfilm

NEN 2580 meting

Plattegronden