Splitsingsvergunning, splitsingstekening

Bent u in het bezit van een pand of vindt u uw woning te groot, dan is het meestal mogelijk een deel daarvan te verkopen. Om dit te kunnen doen heeft u in een groot aantal gemeente een splitsingsvergunning nodig.

Wanneer u een splitsingsvergunning wilt aanvragen, heeft u in veel gevallen (afhankelijk van de gemeente) eerst een omgevingsvergunning ‘’bouwkundig splitsen’’ nodig, omdat het pand eerst bouwkundig gesplitst dienst te worden. Bij gemeentes die geen splitsingsvergunning hanteren kunt u vaak met een door EN Vastgoed opgestelde splitsingstekening de kadastrale splitsing afhandelen bij u notaris.

Het aanvragen van een splitsingsvergunning is bij veel gemeentes een zeer ingewikkelde en tijdrovende bezigheid. EN Vastgoed advies kan u bij dit proces helpen, wij nemen u veel uit handen, zodat u er geen omkijken meer naar heeft.

Tijdens dit proces zullen wij  de volgende stappen doorlopen:

• Aanvraagformulier
• Bouwkundig tekenwerk
• Splitsingstekening
• Bouwkundig opnamerapport
• WWS-puntentelling
• Funderingsrapport
• Verklaring gedragscode splitsen
• Keuring gas- en elektra installaties
• Asbest inventarisatie

Naast het splitsen van een pand, is het ook mogelijk om een tweetal naast of boven elkaar gepositioneerde appartementen samen te voegen. Hier heeft u een samenvoegingsvergunning voor nodig, EN Vastgoed advies kan u ook bij dit type vergunningen de helpende hand bieden.